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縣級(jí)公寓營(yíng)銷方案.doc

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縣級(jí)公寓營(yíng)銷方案,根據(jù)您提到的情況,周邊公寓類產(chǎn)品多,市場(chǎng)已接近飽和,且區(qū)位優(yōu)勢(shì)不明顯。在這種環(huán)境下,要獲得好的銷售,必須找準(zhǔn)定位點(diǎn),搞出與其他項(xiàng)目不同的特色;同時(shí),要將區(qū)位“劣勢(shì)”變成區(qū)位“優(yōu)勢(shì)”。1、找準(zhǔn)定位。其實(shí)在您的文中已經(jīng)提到了,是:“人文天賦與升值潛力并存”,也就是定位在學(xué)校配套和投資升值。一公里范圍內(nèi),從幼小到高中,涵蓋了...
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分類: 策劃案/方案書>房地產(chǎn)策劃

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根據(jù)您提到的情況,周邊公寓類產(chǎn)品多,市場(chǎng)已接近飽和,且區(qū)位優(yōu)勢(shì)不明顯。在這種環(huán)境下,要獲得好的銷售,必須找準(zhǔn)定位點(diǎn),搞出與其他項(xiàng)目不同的特色;同時(shí),要將區(qū)位“劣勢(shì)”變成區(qū)位“優(yōu)勢(shì)”。
1、找準(zhǔn)定位。其實(shí)在您的文中已經(jīng)提到了,是:“人文天賦與升值潛力并存”,也就是定位在學(xué)校配套和投資升值。一公里范圍內(nèi),從幼小到高中,涵蓋了人的大部分求學(xué)、成長(zhǎng)軌跡;而投資升值潛力,又是錦上添花之筆。
2、廣告宣傳。酒香也怕巷子深。再好的項(xiàng)目,人家不知道也是白費(fèi)。不知道該項(xiàng)目準(zhǔn)備投入的宣傳費(fèi)用是多少,姑且列舉一些,可根據(jù)具體情況刪減。