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某樓盤推廣方案.doc

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某樓盤推廣方案,一、市場現(xiàn)狀 【市場現(xiàn)狀總結(jié)】1、產(chǎn)品高速發(fā)展,市場的產(chǎn)品力需求強(qiáng)烈。2、推廣手法逐漸多元化,明星樓盤不斷涌現(xiàn),如:水韻華都、廈鑫瑞錦、恒億豪園、恒興綠景等。3、消費(fèi)者觀念逐漸開放,對樓盤的 要求越來越高,但缺少有效引導(dǎo)。4、產(chǎn)品形態(tài)高速發(fā)展,開發(fā)商集中開發(fā)小高層,消費(fèi)者也逐漸接受高層住宅。 【龍巖樓市營銷策略簡析】1...
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分類: 策劃案/方案書>房地產(chǎn)策劃

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此文檔由會員 趙國才子 發(fā)布

一、市場現(xiàn)狀
【市場現(xiàn)狀總結(jié)】
1、產(chǎn)品高速發(fā)展,市場的產(chǎn)品力需求強(qiáng)烈。
2、推廣手法逐漸多元化,明星樓盤不斷涌現(xiàn),如:水韻華都、廈鑫瑞錦、恒億豪園、恒興•綠景等。
3、消費(fèi)者觀念逐漸開放,對樓盤的

要求越來越高,但缺少有效引導(dǎo)。
4、產(chǎn)品形態(tài)高速發(fā)展,開發(fā)商集中開發(fā)小高層,消費(fèi)者也逐漸接受高層住宅。

【龍巖樓市營銷策略簡析】
1、缺乏概念性炒作,在策略上過于單一,但也不泛好的樓盤形象。
2、無功效顯著的促銷手段,但比起往年,龍巖樓市在促銷手段上已經(jīng)熱鬧多了。
3、價格促銷呆板,沒有因時因地制定根據(jù)市場變化的一口價、返稅價、返租價、送禮價、節(jié)日特惠價等。
4、付款難度大,定金多、首付多。
5、售樓人員缺乏專業(yè)培訓(xùn),解說口徑不一致。
【本案市場簡析】