摘要
隨著我國住房分配制度改革的深化，住房消費已成為當前我國城鎮(zhèn)居民的主
要消費支出，而商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務的發(fā)展為擴大住房消費的有效需求起
到了積極的促進作用。
近年來，個人住房貸款業(yè)務已成為陜西省工行信貸營銷工作中新的熱點，
并為陜西省工行調整信貸結構、提高資產(chǎn)質量和經(jīng)營效益起到了有效的促進作
用。然而隨著業(yè)務的快速發(fā)展，貸款的風險隱患也逐漸暴露和顯現(xiàn)。為了提高陜
西工行個人住房貸款的集約化管理水平，建立科學的風險控制體系，本文就以下
內(nèi)容進行了研究:
(1)通過國內(nèi)外個人住房貸款發(fā)展情況介紹，運用管理經(jīng)濟學、商業(yè)銀行
經(jīng)營管理、財務分析等理論對個人住房貸款的效益分析進行了分析，得出發(fā)展個
人住房貸款業(yè)務對提高陜西省工行信貸資產(chǎn)質量和經(jīng)濟效益，增強企業(yè)競爭力的
必要性。
(2)通過對陜西省工行住房信貸管理模式和個人住房貸款業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀的
介紹，搜集并運用大量的經(jīng)營統(tǒng)計數(shù)據(jù)對業(yè)務發(fā)展、貸款質量效益、業(yè)務比重及
市場份額進行了量化分析，總結出陜西省工行個人住房貸款業(yè)務的經(jīng)營特點，并
指出經(jīng)營中存在的主要問題。
(3)運用商業(yè)銀行經(jīng)營管理及風險防范理論，通過借鑒國外商業(yè)銀行風險
管理的先進經(jīng)驗，提出改進并重新構建陜西工行個人住房貸款風險管理體系的新
框架。
(4)運用調查方法對影響陜西省工行個人住房貸款業(yè)務管理關鍵因素進行
分析，并就組織機構、業(yè)務流程、信貸人員管理等方面進行設計。
論文根據(jù)作者在陜西工行住房信貸部工作中掌握的實際情況進行分析，針對
性強，并就如何解決個人住房貸款管理中的風險防范問題進行研究，解決方案具
有較強的務實性和可操作性，對現(xiàn)實工作具有較高的借鑒意義。
[關鍵詞]:陜西省工行個人住房貸款風險控制研究
【研究類型】:應用基礎




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