房地產公司某項目裝修工程技術標全套資料

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1. 第一章 編制說明

*****店位于天津河西*****103號，租賃峰匯廣場群房部分。室內裝飾（一期）工程裝修面積約3600平方米，裝修的主要功能區(qū)域為商鋪、賣場及辦公區(qū)。
本工程主要采用了地磚、鋁格柵頂、石膏、礦棉天花板、環(huán)氧樹脂、不銹鋼卷簾門等10多種材料，設計新穎、裝飾檔次中檔。
依據(jù)施工圖紙及招標文件，所反映到施工工藝共有六大種，第一種：天花工程的龍骨與吊頂面板施工工藝；第二種：木飾面制作與安裝；第三種：玻璃工程制作與安裝；第四種：油漆工藝；第五種：環(huán)氧樹脂地坪；第六種：不銹鋼卷簾門等。
我公司在建設單位給定的時間內進行了現(xiàn)場踏勘，了解了施工場地已由土建施工單位形成，土建、水暖通等安裝及外裝飾已基本到位，施工用水、用電電源已供到各層樓面，內裝飾工程施工進場條件較成熟。
綜上所述，我公司針對本工程的施工條件、施工管理要求以及涉到的施工工藝等編制了詳細的施工組織設計。如果我司能有幸中此標，我們決心在業(yè)主的統(tǒng)一調度指揮下，在各有關部門的領導下，發(fā)揚我司對業(yè)主負責、對工程負責、對自己負責的“三負責”精神，完成好這一項目，我們一定要把本工程做成一個裝飾精品項目。在此，我們鄭重承諾：
一、 完成確認《*****室內裝飾（一期）工程招標文件》中的全部條款；
二、 自愿承擔《招標文件》中規(guī)定的中標單位所應承擔的各項義務，同時承擔國家行業(yè)準則中規(guī)定的施工單位應承擔的各項義務。
三、 本工程施工質量等級確保合格工程標準。
四、 本工程施工周期確保在76個日歷天內完成。
五、 配備施工現(xiàn)場深化設計小組。
六、 施工期間，施工現(xiàn)場實行封閉式安全管理，施工人員憑“出入證”出入，外單位人員憑“工地出入登記表”進出，確保工地無火災、無盜竊全過程安全竣工。
七、 施工期間，保證施工垃圾日產日清，決不遺留過日，確保工地的衛(wèi)生清潔。
八、 杜絕假、冒、偽、劣材料進場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甘愿承受建設單位的任何處罰。
九、 絕不采用偷工減料的方法施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甘愿承受建設單位的任何處罰。
十、 維修及售后服務保證
1、 本裝飾工程保修期為一年（365天），在此期間，我司將在保修期內指派各專業(yè)維修技術人員在現(xiàn)場隨時跟蹤服務。
2、 本公司承諾在工程當?shù)卦O置常年機構，提供該工程保修、維護，隨叫隨到。
3、 同時承諾派出維修人員為本公司工程部專業(yè)人員。
4、 如因我司施工質量原因造成的維修工程量，免費保修；因非我司責任造成的維修工程量，我司只收取工本費。

第二章 工程概述