二、選題意義
三、本課題擬采用的研究方法
四、論文的基本結(jié)構(gòu)
（一）我國一線城市房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀分析
其中包含房價等一系列情況，具體簡介如下：
1．中國經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)業(yè)的影響。
2．商品房在一線城市中的分布，人均住房情況。
3．房價情況，主要包括一線城市不同地區(qū)的房價研究。
4．?dāng)?shù)據(jù)支持。
（二）形成原因的分析
1．國家政策宏觀調(diào)控產(chǎn)生的影響。
2．中國地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展對房價的影響。
3．08年美國信貸危機(jī)的影響。
4．土地成本及建材成本上漲，民間資金流動過剩，主要影響因素如下：
（1）鋼材上漲，從3100／噸元，漲到目前4450／噸，上漲約35%，黃砂，石子，水泥普遍上漲25%，人工成本上漲30%。
（2）民間資金流動性過剩，特別是10年一遇的股市大牛市，賺到錢的股民會選擇新的投資方向-房產(chǎn)。
（3）城市化進(jìn)程從未止步，農(nóng)村先富的一部分階層，為子女受教育或?qū)θ找鏀U(kuò)大的城鄉(xiāng)差距的擔(dān)憂，選擇在城里購房。
（三）相關(guān)對策
1．掌握時機(jī)。購房者要時刻關(guān)注房價動態(tài)，在最恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)進(jìn)行選購。
2．緊隨國家政策。國家政策是影響房價動蕩的最大因素，因此，購房者應(yīng)將國家政策作為最主要的選購方向。
五、參考文獻(xiàn)