舊建筑資源再利用工程效益評價理論與方法研究

1.8萬字 41頁 原創(chuàng)作品，通過查重系統(tǒng)

摘 要
近年來，城市更新發(fā)展呈現(xiàn)“城市化”與“城市老化”共存的特點(diǎn)，產(chǎn)生大量的因土地結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)整、建筑自然老化以及自然災(zāi)害帶來的建筑毀壞。盲目的拆除或者摒棄會產(chǎn)生許多問題。建筑行業(yè)也成為最為消耗資源的行業(yè)之一。在全球提倡可持續(xù)發(fā)展的今天，舊建筑因其特有的功能價值、社會價值和環(huán)境價值成為一種亟待利用的高能資源。但是，站在投資主體的角度，對于舊建筑是否保留進(jìn)行改造還推倒重建是一個需要仔細(xì)分析的問題，因此，本文基于文獻(xiàn)閱讀和專家咨詢找出兩種處理方式成本和效益上的主要差異項(xiàng)目，并分別對各項(xiàng)差異項(xiàng)目進(jìn)行差值的計算方法進(jìn)行整理歸納，設(shè)計了一個判斷模型來計算一個舊建筑通過再利用與傳統(tǒng)的推倒重建之間投資主體的經(jīng)濟(jì)效益差值，用以判斷該舊建筑更有利的處理方式，為投資主體提供決策參考。并通過A項(xiàng)目對模型進(jìn)行實(shí)例驗(yàn)證，本文還在結(jié)尾引入政府對于舊建筑資源再利用的優(yōu)惠扶持概念，以完善判斷模型構(gòu)建思想，并為今后更深入的研究提供方向。


關(guān)鍵詞：舊建筑資源；推倒重建；改造再利用