房地產(chǎn)有形市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢


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　　日趨活躍的房地產(chǎn)交易，客觀地要求提供一個服務(wù)市場、規(guī)范市場、活躍市場和引導(dǎo)市場的載體，因而提出了建設(shè)和完善房地產(chǎn)有形市場的命題?！　?　　一、特征及其分類　　 　　 “市場”原本有廣義和狹義之分廣義指商品交換關(guān)系的總和，狹義指進(jìn)行商品交換的場所。事實(shí)上，廣義的與狹義的市場發(fā)展之間是相互影響的。房地產(chǎn)大市場的發(fā)展規(guī)模、結(jié)構(gòu)等會直接影響房地產(chǎn)有形市場的活躍程度和發(fā)展模式，而有形市場發(fā)展好了，也將直接促進(jìn)大市場的活躍和規(guī)范。一般說；有形市場應(yīng)該是既有多個不同的賣方、又有各種不同的商品在場內(nèi)可供交易的場所。但房地產(chǎn)的不可移動性，使它與其他商品市場不同的是房地產(chǎn)有形